Genom att besöka fei.se godkänner du vår användning av cookies i enlighet med vår cookiepolicy.

Bostadsrätt, 7,5 hp

En fördjupningskurs i bostadsrätt med praktisk inriktning på hur fastighetsmäklaren bör agera. Kursen, som vänder sig både till den som studerar för att bli fastighetsmäklare och till registrerade mäklare samt exempelvis medlemmar i en bostadsrättsförenings styrelse. Kursen kan läsas i Stockholm, Göteborg, Malmö, Alicante eller online via FEIFLEX. Kursen bedrivs som uppdragsutbildning av Högskolan Väst i samarbete med FEI.

 

Nästa kursstart
17 september 2021
Omfattning

7 veckor: 2 dagar + 5 kvällar

Avgift 27 900 kr
Ordinarie avgift ex. moms

Översikt

För vem?

Den här kursen är utformad efter Fastighetsmäklarinspektionens teoretiska kunskapskrav för att få möjligheten att bli registrerad som fastighetsmäklare. Kursen följer FMI:s krav på utbildningsinnehåll enligt avsnittet 8 Valbar breddning eller fördjupning.

Den här kursen vänder sig således till dig som vill studera till fastighetsförmedlare eller som behöver komplettera tidigare studier samt även till medlemmar i en bostadsrättsförenings styrelse.

Kursinnehåll

Kursen är en fördjupningskurs med fokus på bostadsrätt och med en  praktisk inriktning på hur fastighetsmäklaren bör agera. Kursen riktar sig till dem med goda förkunskaper, både fastighetsmäklare under utbildning och de som är ute i arbetslivet samt medlemmar i en bostadsrättsförenings styrelse.

 1. Ekonomi/ skatter

  • Bedöma en ekonomisk plan
  • Skatteregler vid spekulationsköp
  • Friköp av bostadsrätt (d.v.s. övergång från bostadsrätt till äganderätt)
  • Oäkta bostadsrättsföreningar – skatteregler och gränsdragning
  • Förbättringsutgifter / anskaffningsvärde

 

 2. Överlåtelse av bostadsrätt

  • Bostadsrätten som nyttjanderättsform, recap av grundläggande civilrättsliga regler
  • Gränsdragning mot ägarlägenheter och kooperativa hyresrätter
  • Bostadsrätten som objekt, vad ingår? Gränsdragning mellan föreningen och bostadsrättshavarens ansvar, upplåtelsen.
  • Vilka ändringar får bostadsrättshavaren göra i lägenheten?
  • Överlåtelsen (överlåtelseavtalet, gåva, bodelning, testamente, arv)
  • Medlemskapsprövningen
  • Fel i bostadsrätten (köprättsliga regler)
  • Skadestånd

3. Föreningsrätt, lag om ekonomiska föreningar, bostadsrättslag

  • Föreningens struktur, beslutande organ
  • Föreningens skyldigheter (lägenhetsförteckning m.m.)
  • Vilka avgifter får föreningen ta ut?
  •  Styrelsens skadeståndsansvar

 4. Genomgång av senaste rättspraxis

  • Ett antal ärenden från såväl Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) som Fastighetsmarknadens Reklamatiosnämnd (FRN) med koppling till bostadsrätt gås igenom

Efter kursen

Efter avslutad kurs skall studenten visa kunskap om:

  • Ekonomi/ skatter för en bostadsrättsförening vid såväl nybildning, ombildning som going concern
  • Överlåtelse av bostadsrätt
  • Föreningsrätt
  • Rättspraxis rörande ärenden från FMI och FRN med koppling till bostadsrätt

Poäng

7,5 högskolepoäng (ECTS)

Genomförande

Kursen genomförs enligt FEIFLEX. Kursen inleds med en heldag; du kan välja att närvara på plats i FEI:s lokaler, eller medverka live på distans. Därefter följer sju veckors distansstudier som knyts ihop med schemalagda, veckovisa webinarier som du kan följa live och/eller i efterhand. Litteraturinläsning och arbetsuppgifter görs också på distans. Kursen avslutas med ytterligare en heldag. Tekniken är modern, flexibel och lättillgänglig, du har stora möjligheter att välja när och var du ska studera. En studieform som är effektiv och attraktiv; både för dig och din arbetsgivare.

Fakta

Omfattning

2 dagar och 5 kvällar under cirka 7 veckor på plats eller på distans via FEIFLEX. Tillfällena inkluderar seminarier, webinarier, handledarstöd och andra aktiviteter online. Klicka på nästa kurstillfälle för att se schema med datum.

Examination

Kursen har följande examinationsmoment:

  • Individuell skriftlig tentamen

Högskolepoäng

Godkänt resultat i kursen ger akademiska högskolepoäng från Högskolan Väst. Kursen omfattar 7,5 högskolepoäng (hp).

Intyg och betyg

Deltagare som uppnår godkänt resultat erhåller betyg och kursintyg från Högskolan Väst.

Avgift

27 900 kr exkl. moms. Kursavgiften måste betalas av arbetsgivaren. Arbetsgivaren måste vara juridisk person (således kan inte enskild firma ingå uppdragsavtal).

I kursavgiften ingår kurslitteratur och annat kursmaterial, tre tentamenstillfällen (en ordinarie tentamen och två omtentamina). Tentamen kan skrivas i Stockholm, Göteborg, Malmö eller Alicante. Tentamen på annan ort är kan ske efter överenskommelse med FEI, notera dock att särskild avgift kan tillkomma i sådana fall.

I kursavgiften ingår också lunch och kaffe i samband med heldagsseminarier på FEI.

Avgiften faktureras före kursstart.

Allmänna villkor

Kursen är ett samarbete mellan FEI och Högskolan Väst. Företaget som anmäler deltagare till kursen ingår ett avtal avseende uppdragsutbildning. Villkor framgår och bekräftas vid anmälan.

Ingår även i

Denna fristående kurs ingår även i utbildningsprogrammet:

Högskolan Väst

Högskolan Väst är FEI:s samarbetspartner. Högskolan, som är baserad i Trollhättan, står för ett arbetsintegrerat lärande som synsätt och metod som präglar verksamheten.

Högskolor ska samverka med det omgivande samhället. En del i samverkansuppdraget handlar om fortbildning av yrkesverksamma. När detta sker på uppdrag av extern finansiär kallas det uppdragsutbildning.

Uppdragsutbildning regleras av Förordning om uppdragsutbildning vid universitet och högskolor (SFS 2002:760). Därutöver finns Universitets- och högskolerådets föreskrifter om uppdragsutbildning vid universitet och högskolor (UHRFS 2013:11).

Reglerna ovan innebär bland annat att företaget som anmäler deltagare till utbildningen/kursen ingår ett avtal med Högskolan Väst avseende uppdragsutbildning. Vid anmälan av kursdeltagare, som görs online, kommer beställaren ombes att bekräfta avtalsvillkoren, en pdf-fil med det godkända avtalet skickas därefter till arbetsgivaren via e-post.

Det är viktigt att notera att utbildnings- /kursavgiften måste betalas av arbetsgivaren. Arbetsgivaren måste vara en juridisk person (således kan inte enskild firma ingå uppdragsavtal).

Högskolan Västs roll

Högskolan Väst är utbildningens avsändare, köparens avtalspart och således ytterst ansvarig för de kurser som erbjuds via samarbetet med FEI. Högskolan tillförsäkrar att kurserna uppfyller samma kvalitetskrav som de kurser som erbjuds inom den grundläggande högskoleutbildningen i Trollhättan.

Inom ramen för utbildningen är det Högskolan Väst som:

  • fastställer kursavgiften
  • utvecklar och fastställer kursplaner till samtliga kurser
  • bestämmer kursernas omfattning
  • beslutar om vilka lärare som ska undervisa i kurserna
  • bestämmer utformning av, nivå på och vilka frågor som ska ingå i tentamina, inlämningsuppgifter och annan examination
  • utser kursansvariga och examinatorer som examinerar kurserna
  • ansvarar för rättning
  • utfärdar högskolepoäng och kursbevis

FEI:s roll i utbildningen

FEI har lång erfarenhet av att erbjuda poänggivande akademiska utbildningar via samarbeten med svenska och utländska högskolor och universitet.

Genom avtal med Högskolan Väst är FEI utbildningsadministratör. För FEI:s del innebär det att vi hanterar marknadsföring, kundkontakter samt vissa praktiska frågorna kring utbildningen. Arbetsgivare och kursdeltagare är alltid välkomna att kontakta FEI. Vi svarar eller vidarebefordrar dina frågor till Högskolan Väst ifall det är frågor som rör Högskolans ansvarsområden.

Senast på FEI
Rasmus Olofsson

Rasmus Olofsson har haft flera olika yrkesroller på Scanias moderbolag. Bland annat har han arbetat med strategisk planering, som  projektledare,  teamleader och inom  kommersiella områden som ansvarar för Scanias globala offertsystem....

Läs mer

Markus Forsstsröm, Företagsekonom 60 hp

Skyhill är ett konsultbolag inom arkitektur och projektledning som hjälper kunderna med allt från att rita, planera, bygga och underhålla fastigheter. – Som konsultbolag måste vi i varje enskild del...

Läs mer

Thomas Carter

Hur står sig då uppdragsutbildade fastighetsmäklare i förhållande till de som läst via andra utbildningsvägar inklusive ordinarie högskolestudier? Den första kullen registrerade fastighetsmäklare som studerat Fastighetsmäklare 120 hp via Högskolan...

Läs mer

+