Ändringar i K-regelverken från 2026

Bokföringsnämnden (BFN) har beslutat om omfattande förändringar i K-regelverken som får stor betydelse för många företag och föreningar. Det förenklade regelverket K2 blir tillgängligt för färre, vilket innebär att fler behöver övergå till K3. För bostadsrättsföreningar innebär ändringen att K3 blir obligatoriskt, med särskilda regler samlade i ett nytt kapitel. Även andra verksamheter påverkas, bland annat de som har filialer utomlands, kryptotillgångar eller aktierelaterade ersättningsprogram.

Förändringen innebär både ökade redovisningskrav och behov av anpassning i system, rutiner och kompetens. Här går vi igenom vad som gäller, när reglerna träder i kraft – och hur du förbereder dig.

De uppdaterade reglerna från Bokföringsnämnden (BFN) ska börja tillämpas för räkenskapsår som inleds efter den 31 december 2025. För nystartade företag som påbörjar verksamhet efter den 30 juni 2025, och som har ett förlängt första räkenskapsår som avslutas den 31 december 2026 eller senare, gäller reglerna redan från början.

Kärnan i förändringen är att BFN begränsar vilka företag som får tillämpa K2. Fler måste därför följa det mer omfattande regelverket K3. För bostadsrättsföreningar införs ett nytt kapitel – kapitel 38 – med särskilda regler som ersätter möjligheten att använda K2.

Följande kategorier får inte längre tillämpa K2:

• Bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar, oavsett storlek
• Företag med filialer i utlandet
• Företag som haft kryptotillgångar under året (undantag för enstaka betalningar)
• Företag som gett aktierelaterad ersättning, t.ex. inom incitamentsprogram
• Företag som emitterat skuldebrev som kan regleras med eget kapitalinstrument eller liknande sammansatta instrument

Utöver detta inför Bokföringsnämnden nya spärrar mot K2 för företag som inte omfattas av lättnadsregler. Till exempel gäller spärrarna när byggnader står för minst 75 procent av nettoomsättningen eller när företaget har en väsentlig uppskjuten skatteskuld. I vissa fall får företag som redan tillämpar K2 fortsätta – men bara om förhållandena bedöms som normala.

Företag som övergår till K3 måste uppfylla mer detaljerade redovisningskrav. Det inkluderar bland annat komponentindelning och komponentavskrivning av byggnader, tydligare upplysningar i årsredovisningen och mer avancerade principer för redovisning av intäkter, leasing och skatt.

För bostadsrättsföreningar innebär förändringen att K2 inte längre är tillåtet. I stället gäller det nya kapitel 38 i K3, som innehåller särskilda regler anpassade till bostadsrättsföreningars behov. Dessa förändringar ska tillämpas fullt ut från och med första räkenskapsår som inleds efter 31 december 2025.

Alla bostadsrättsföreningar ska tillämpa K3 från räkenskapsår som inleds efter den 31 december 2025. Det gäller oavsett tidigare regelverk och föreningens storlek.

Utöver bostadsrättsföreningar påverkas även företag som har filialer i utlandet, kryptotillgångar, aktierelaterade ersättningar eller emitterade finansiella instrument som beskrivs i reglerna.

Bokföringsnämnden har inte publicerat någon exakt totalsiffra över hur många som berörs. Men uppskattningar visar att det finns mellan 27 500 och 29 000 bostadsrättsföreningar i Sverige. Utöver det tillkommer företag i övriga kategorier. Bokföringsnämnden har inte publicerat någon exakt totalsiffra över hur många som berörs. Men uppskattningar visar att det finns mellan 27 500 och 29 000 bostadsrättsföreningar i Sverige. Utöver det tillkommer företag i övriga kategorier.

Kontrollera om ditt företag omfattas av någon av de spärrar som gör att K2 inte längre får användas.

Identifiera vilka delar av redovisningen som påverkas mest vid en övergång till K3.

Säkerställ att era systemstöd, som bokslutsverktyg och upplysningsmallar, klarar K3.

Utbilda ekonomiavdelning, styrelse och vd i vad övergången innebär i praktiken.

Vill du gå på djupet i K3 – till exempel komponentavskrivning, kassaflödesanalys eller skillnader mellan K2 och K3 – erbjuder FEI utbildningar inom redovisning och ekonomi med praktisk inriktning för ekonomer, redovisningskonsulter och beslutsfattare.

Kurser inom K3:

• Koncernredovisning I – i enlighet med K3
• Koncernredovisning II – i enlighet med K3
• Årsredovisning enligt K3

• Bokföringsnämnden: Ändringar i K3 – ikraftträdande och översyn
• Bokföringsnämnden: Ändrat tillämpningsområde för K2 – kategorier som måste använda K3
• Bokföringsnämnden: Bostadsrättsföreningar – vad gäller från 2026 (K3 kapitel 38)
• Bokföringsnämnden: Vilken version ska jag tillämpa?
• Bostadsrätterna / BoEkonomi: Indikativa uppskattningar av antalet bostadsrättsföreningar i Sverige

Publicerad den 1 oktober 2025.